Objektnummer: 94.12.6

Büro-, Praxis oder Kursräume in zentraler Lage mit Dachterrasse

Bleichstraße 12, 73033 Göppingen

1.500,00 €
Miete

Merkmale

Frei ab
01.04.2023
Miete
1.500,00 €
Gesamtmiete
1.865,00 €
Kaution
Nach Vereinbarung
Bau­jahr
1999
Ob­jekt­zu­stand
Neu­wer­tig

Details

Eta­genan­zahl
1
Hei­zungs­art
Zen­tral­hei­zung
Energie­ausweis­typ
Ver­brauchs­aus­weis
Er­stel­lungs­da­tum
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energie­verbrauchs­kennwert
71.8 kWh/(a*m²)
Aufzug
Ja

Objektbeschreibung

Die repräsentativen und außerordentlich attraktiven Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss des im Jahr 2000 auf Neubauniveau modernisierten Wohn- und Geschäftshauses. Dienstleistungsunternehmen und ein Zahnarzt befinden sich in den oberen Geschossflächen. Im Erdgeschoss sind Gastronomie und eine Apotheke angesiedelt. Die Gewerbeeinheit überzeugt mit Ihrem eigenen Zugang direkt aus der Fußgängerzone sowie mit einer herrlichen Dachterrasse, die bei sonnigen Stunden zur Erholung einlädt. Transparente, helle und freundliche, barrierefrei gehaltene, Räume schaffen eine angenehme Arbeits- und Wohlfühlatmosphäre. Durch den Aufzug ist ein leichtes Erreichen der Räumlichkeiten gewährleistet. Das Gebäude selbst wurde von der Stadt Göppingen für die Fassadengestaltung ausgezeichnet.

Lage

Die Immobilie überzeugt durch ihre einzigartige Lage in der Göppinger Innenstadt (Fußgängerzone):

- sehr gute Anbindung an das Nahversorgungsangebot
- Hauptbahnhof fußläufig in ca. 5 Gehminuten erreichbar

Der Standort „Bleichstraße“ hat durch das neue Einkaufszentrum „Agnes“ in direkter Nachbarschaft weiter an Bedeutung gewonnen. Das neue Einkaufszentrum bietet zusätzlich ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten mit ca. 700 Stellplätzen. Komplettiert wird der attraktive Standort durch eine gute Anbindung an die B 10. Die Umgehungsstraße ist in ca. 6 Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

Durch den Aufzug im Haus ist die Büroeinheit barrierefreundlich und bequem zu erreichen.
Die gesamte Fläche wurde 2016 mit hochwertigem Vinyl-Boden ausgestattet.
Eine Spiegelfront im Behandlungsraum lässt Platz für Kreativität.
Die Damen- und Herrentoiletten verfügen über jeweils eine eigene Regenfalldusche.
Die zentral gelegene Küche besticht durch das durchdachte Lichtkonzept der abgehängten Decke.
Sämtliche Räume versprühen eine beinahe greifbare Wohlfühlatmosphäre.

Umgebungskarte

Ihre Ansprechpartnerin

Kyara-Maria Brendle
E-Mail: brendle@wgg.de
Tel.: +49 7161 6008-39