Das neue, innovative Wohnquartier liegt wenige Gehminuten vom Marktplatz und Bahnhof entfernt. In der Nachbarschaft sind die für Familien wichtigen Einrichtungen, wie Kindergarten, -hort, Grund- und Hauptschulen (auf Fußwegen zu erreichen), Realschulen und Gymnasien (östlich des Gebiets) bequem auf kurzen Wegen zu erreichen. Sport- und Freizeitangebote, wie EWS-Arena, Stadtbad oder Barbarossa Thermen, liegen in den Grünanlagen des Schockensee-Areals.
Das Innere des neuen Wohnstandortes ist weitestgehend frei von Straßen, lediglich die Anliegern vorbehaltene Carl-Hermann-Gaiser-Straße reicht in das Wohngebiet, das ansonsten weiträumig umfahren wird.
Konzeption und Überblick
Im Blockrand zur Lorcher Straße entstehen attraktive Stadtmietwohnungen und zur Carl-Hermann-Gaiser-Straße wird die durch- greifende Neugestaltung eines Wohngebäudes zu einem neuen modernen Stadtbild beitragen. Das Herz der Wohnanlage bilden die Innenflächen, die mit ihren nach Süden ausgerichteten Wohnhäusern den Kern des neuen grünen Wohnparks, eben den
S t a d t G a r t e n, bilden. Die innere Verkehrserschließung und die Parkierung erfolgen über die Tiefgarage. Damit kommt im Inneren ein von Fahrverkehr befreites Wohnen und Leben in einem grünen Stadtgarten zum Zug. Es entsteht ein Lebensraum mit viel Grün, der sich direkt an den Naherholungsbereich der Schockensee-Anlagen anschließt.
Dank natürlichem Bodenanschluss werden Baum- und Pflanzstrukturen einen attraktiven Außenbereich mit gestalten, der eine besonders hohe Lebensqualität in Zentrumsnähe bedeutet.Die Ver- und Entsorgung der Gebäude (Müllfahrzeug, Anlieferung, …) ermöglichen verkehrssichere Wohnwege, die in ihrem Begleitgrün Räume für persönliche Begegnungen der Bewohner bereithalten.
Parkierung und Erschließung
Die topografischen Gegebenheiten ermöglichen eine Parkierungslösung, die alle Wohngebäude bequem anbindet und in Gebäudenähe die PKW-Stellplätze vorsieht. Die Garagenanlage steht im Verbund mit der Hausschließanlage und steht ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung. Die Anlage stellt die innenstadttypischen Fahrradgaragen (abschließbar) und die Sammeleinrichtung für die Müllentsorgung bereit. Alle Infrastruktureinrichtungen werden durch den Gebietswart / Concierge bedient, betreut und bewirtschaftet.
Die Parkierungslösung ist die funktionelle Voraussetzung für eine grüne Gartenanlage, die mit einem kleinen Wegesystem – mit Zufahrtsbeschränkungen – die besondere Privatsphäre der Wohnanlage unterstreicht.
Energieversorgungskonzept
Die Wärmeversorgung des Wohngebietes erfolgt aus der Energiezentrale Carl-Hermann-Gaiser-Straße 5. Verschiedene Module, wie Erdsolewärmepumpe, Blockheizkraftwerk, Abgaswärmerückgewinnung, Pufferkapazitäten, etc., bedienen den Wärmebedarf der energetisch hochwertig ertüchtigten Bestandswohnungen und errichteten Neubauten auf höchstem Niveau . Die Passivmaßnahmen an den Gebäuden ergänzen die effizienten Energietechnologieeinrichtungen, so dass die Wohnungen einen qualitativen Höchststandard, nämlich KfW Energieeffizienzhaus 70, erreichen. Bestandteil des Energiekonzepts ist es, Strom, der aus dem Blockheizkraftwerk gewonnen wird, zur Versorgung der Haushalte einzusetzen, die an die Wärmeversorgung angebunden sind.
Dies begünstigt nachhaltig die ökologischen Bilanzen für Bewohner und Stadt. Das Versorgungskonzept Wärme und Strom bedient die bestehenden und alle neuen Wohngebäude. Den Bewohnern winken neben günstigen Verbrauchswerten damit auch attraktive Verbrauchsendpreise und entspannt die Risiken der Preisspiralen am Energiemarkt.
Partner & Beteiligte
Das Vorhaben erfüllt die Entwicklungsziele der Stadt Göppingen und wird von Oberbürgermeister und Gemeinderat mit getragen und von der städtischen Bauverwaltung unterstützt. Die Verwirklichung des Wohnprojekts erfolgt nach Plänen der Architekturbüros Klaus von Bock, Peter Michael Dauner und Achim Fehrenbacher. Für die Tragwerksplanung und statische Berechnungen zeichnet das Büro Hagedorn und Partner verantwortlich. Das energiewirtschaftliche Versorgungskonzept trägt die Handschrift der Planungsgruppe U. Schmid, unterstützt durch das Ingenieurbüro Angiolello.
Die Idee und Inhalte des Projekts entstammen aus dem Haus der WGG, die auch die Projektabschnitte „Neubau Lorcher 26“, „Gestalterische Erneuerung Carl-Hermann-Gaiser 3-7“ sowie das „Energieversorgungskonzept“ verwirklicht.
Für die Bebauung im Herzen des
S t a d t G a r t e n s konnte die WGG einen Kooperationspartner gewinnen. Das bekannte Unternehmen Johannes KellerBau GmbH & Co. KG aus Süßen wird gemeinsam mit der WGG dafür sorgen, dass die planerischen Ziele in bekannter Qualität und Terminsicherheit Wirklichkeit werden.
Kontakt & Information
Gerne erhalten Sie weitere Informationen. Rufen Sie uns einfach an oder schicken Sie uns eine E-Mail. Natürlich stehen Ihnen unten auch weitere Unterlagen zum Download bereit.
Info und Verkauf:
Sekretariat - Frau Haiser
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